Gijzelsestraat 10, 5074 RS Biezenmortel Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

• Entree tot de woning middels tuindeuren die uitkomen onder het overdekte terras, welke voorzien is van lichtstraat.
• Woonkeuken met groot kookeiland voorzien van een granietenblad en kastenwand met inbouwapparatuur. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een koffiemachine, een magnetron, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een Lacanche fornuis met 3 ovens, 4 gaspitten en een coupe de feu. Tot slot is er een koelkast en een vriezer aanwezig.
• De keuken en de woonkamer staan met elkaar in verbinding en zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming afgewerkt met een fraaie tegelvloer in visgraat gelegd, daarnaast is er in de keuken bij de eethoek nog een gezellige houtkachel aanwezig.
• De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de vele raampartijen en is zeer ruimtelijk door het hoge plafond. Tevens beschikt de woonkamer over een bergkast.
• Deur naar de hal met vanuit daar toegang tot de slaapkamer, het toilet en de vernieuwde badkamer. In deze hal zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger gesitueerd.
• De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche en een wastafel meubel met twee waskommen. Onder de tegelvloer is elektrische vloerverwarming aangelegd. 

• De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een toiletruimte en een inbouwkast met cv-installatie.
• De cosy slaapkamers beschikken over dakramen en berging achter knieschot. De middelste kamer heeft een dakkapel.
• De indeling van deze verdieping is eenvoudig aan te passen indien gewenst.
• Op de overloop is er via een luik ook toegang tot de bergruimte boven deze verdieping.

• Dit bijgebouw is voorzien van een nieuw dak en de ruimte is verdeeld tussen kookstudio, toiletgroep en ruime berging/schuur.
• In de kookstudio/catering is een professionele keuken aanwezig met een 2^e Lacanche fornuis, afzuiging, een grilloven en koel- en vriesapparatuur.
• Voor de huidige bedrijfsactiviteiten is een vergunning verleend.
• Dit bijgebouw beschikt over garagedeuren en een eigen groepenkast.

• Deel 1 is de fitnessruimte. De ruimte beschikt over een keukenblok met gootsteen en geniet van een vrij uitzicht.
• Deel 2 was in gebruik als gastenverblijf/bed & breakfast (60m²). Middels de ruime entree is er toegang tot de toiletruimte, de douche en de woonkamer met ruimte voor de keuken. Eveneens is er een aparte slaapkamer met raampartijen die een vrij uitzicht bieden. Momenteel is deze ruimte niet meer in gebruik. De mogelijkheden voor deze ruimte zijn legio*, te denken aan mantelzorgwoning, B&B, praktijk, kantoor, atelier etc.
• Bergzolder bereikbaar middels luik.  
• Deel 3 van het gebouw dient als stalruimte met berging. 

• Naast de hierboven beschreven zijn er nog meer opstallen: een afsluitbare ruimte voor een caravan, opstal met kelder (werd vroeger gebruikt voor het opbergen van kaas). Overkapping voor opbergen van haardhout en bergingen. Totale oppervlakte van alle bijgebouwen op het terrein bedraagt maar liefst 327m².