VERHUURD: Langeweg 10 A in Haaren 5076 AK: Woonhuis.

Beekhuizen Makelaardij B.V.

Sint Nikolaasstraat 6

5268 EK Helvoirt

Tel: 06-21395588 | 0411-611302

info@beekhuizenmakelaardij.nl

Langeweg 10 a, 5076 AK Haaren Huurprijs € 1.795,- p.m.

Omschrijving

Levensloopbestendige, energieneutrale, luxe nieuwbouw semi-bungalow, nu te huur!

Op korte afstand van het centrum van Haaren is deze comfortabele vrijstaand geschakelde semi bungalow gelegen. De woning biedt onder andere vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een patiotuin.
Het dorp Haaren ligt zeer centraal nabij uitvalwegen, gezellige stadscentra en prachtige natuurgebieden. Laat u verrassen door de ruimte en plan een bezichtiging!

Bouwjaar 2022 / oplevering 2023
Inhoud ca. 463m³
Woonoppervlakte ca. 116m²
1 vaste parkeerplaats
Verwarming d.m.v. warmtepomp, vloerverwarming op de gehele begane grond en geheel op de verdieping.
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
Zonnepanelen
Energielabel A+++
Aanvaarding per direct, huurperiode in overleg.

Indeling

Entreehal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en inpandige berging. De berging heeft een toegangsdeur naar buiten en de aansluiting van de wasmachine is hier gesitueerd. De begane grond heeft een gladde wandafwerking en een antraciet tegelvloer.
De woonkamer/keuken is licht door de vele grote raampartijen en is uitgerust met een luxe keuken, deur naar de slaapkamer en tuindeur met toegang tot de patiotuin.
Het keukenmeubel is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuiging, koel/vriescombinatie met 3 vrieslades, combi-oven en een vaatwasser.
De slaapkamer is heerlijk ruim van opzet aansluitend is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.
Patiotuin gelegen op het zuid-westen, circa 4x4.

1^ste verdieping

Overloop naar drie slaapkamers en de tweede complete badkamer. Op de overloop is eveneens het luik van de vlizotrap aanwezig voor bereikbaarheid van de vliering.
Gehele verdieping voorzien van tapijtvloerbedekking, veel lichtinval door de dakvensters en dakkapel.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een wandcloset.
Inpandige kast met opstelling van de warmtepomp.

2^de verdieping/vliering

Ruimte voor berging en opstelling van de ventilatie unit.

Buitenleven

De privé patiotuin is gelegen op het zuid/westen.
Bij de woning is één vaste parkeerplaats voor de woning gelegen.

Huurprijs:

Van de energieneutrale woning bedraagt € 1795,- p.m. Door het gebruik van de warmtepomp en zonnepanelen zijn er nagenoeg geen kosten om de woning te verwarmen.
Exclusief o.a. water/afvalstoffenheffing/internet/elektra/gebruikersbelastingen e.d. Huurder dient zich rechtstreeks aan te melden bij de desbetreffende nutsbedrijven voor aansluiting en betaling van de lasten alsmede in te schrijven bij de gemeente Oisterwijk.

Huurdetails:

Huurder is geen bemiddelingskosten verschuldigd aan de makelaar.
Beschikbaar per direct
Huurperiode 1 jaar vast met een maximale termijn van 2 jaar, opzegtermijn van minimaal 1 maand. Langere huurperiode is bespreekbaar.
Huisdieren alleen welkom na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.
Binnenshuis roken is niet toegestaan.
Waarborgsom 2 maanden huur.

Huurderscreening:

Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).
Definitieve beoordeling via een Creditcheck vooraf, waarvoor alle relevante gegevens dienen te worden overgelegd.

ENTHOUSIAST geworden over deze ruime luxe energieneutrale levensloopbestendige woning nabij alle voorzieningen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.

Wonen in Haaren!
Haaren (gemeente Oisterwijk) staat ook bekend als ‘de tuin van Brabant’.
Een gemoedelijk en actief dorp centraal gelegen ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Met de natuur (duinen, bossen en vennen) op loop-en fietsafstand. Haaren beschikt over goede voorzieningen zoals: basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels. Kortom een plaats waar het heerlijk wonen is.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.795,- per maand Prijs per m² € 15,47 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 5.385,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 417 m² Inhoud 463 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 22-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Patio/atrium Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 5947 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom