Broeksteeg 36

Omschrijving

Deze prachtige volledig geïsoleerde stenen bungalow (bouwjaar 1992) is gelegen in het recreatiegebied “De Noenes” en is zeer goed onderhouden. De recreatiewoning heeft een stenen vrijstaande berging en in 2017 is er een fantastische overkapping aangebouwd.

De woning is comfortabel met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een luxe badkamer, een functionele kelder, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een keurig afgewerkte verdieping met ruimte voor de loges.

De woning is gelegen op 1.033m2 eigen grond, aangesloten op het glasvezelnetwerk en het geheel is omheind met houten schuttingen/poorten en/of hekwerk, tot slot is het schilderwerk in 2015 en 2016 uitgevoerd.

Als u geen bezwaar heeft tegen dansende eekhorentjes, knapperende haardvuurtjes en zingende vogeltjes dan komt u hier helemaal tot rust!

Indeling:

Begane grond:

• Overdekte entree. U komt vervolgens direct binnen in de ruime, L-vormige woonkamer met open keuken.
• Lichte woonkamer (tegelvloer voorzien van vloerverwarming) met dubbele tuindeuren naar het overdekte terras, meterkast en trapopgang.
• Open keuken met opstelling keukenmeubel voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetronoven. 
• Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een ruime kelder, de slaapkamer en de vernieuwde badkamer. 
• Slaapkamer met een laminaatvloer en stucwerkwanden.
• Luxe badkamer uit 2014 met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.


Kelder:

• Volledig betegelde kelder van 1,84m hoog, met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en de droger. Tevens is hier de boiler voor het warme tapwater van de keuken opgesteld.


Verdieping:

• Ruime zolder met ruimte voor hobby, loges of berging. De schuine kanten zijn netjes afgewerkt met schotten of kasten en het geheel is wit geschilderd. De CV ketel is hier opgesteld, dit betreft een huurketel en deze blijft niet achter in de woning.


Buitenleven:

• Brede oprit en met aansluitend twee toegangspoorten.
• De houten overkapping is in 2017 geplaatst, met zorg gebouwd en heerlijk ruim. Voorzien van daglicht vanuit de daklichten en warmte via de elektrische gevelkachels.
• De stenen berging is circa 12m2 groot en doet prima dienst voor berging fietsen en tuingereedschap. Aan de berging zijn nog twee terrassen gelegen.
• Achter in de tuin bevindt zich nog een houten prieel, waarvandaan er een prachtig zicht is op de woning.
•Volwassen houtopstand, gazon en een vijver maken het plaatje compleet.
 

Specificaties:

Bouwjaar:1992
Perceeloppervlak: 1.033m²
Inhoud van de woning: ca 210m³
Woonoppervlak: ca 50m² (bebouwd 60m²) dit is exclusief berging, overkapping, kelder en zolder.
Aanvaarding: per direct/ in overleg


Note: permanente bewoning (hoofdverblijf) is hier echter niet toegestaan. U mag er wel 365 dagen per jaar verblijven.

ENTHOUSIAST geworden over deze vrijstaande bungalow met fantastische wandelroutes en prachtige vergezichten in de directe omgeving? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. 

Wonen in Haaren!
Haaren staat ook bekend als “de tuin van Brabant”.
Een gemoedelijk groen dorp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven en op fietsafstand van Oisterwijk. De natuur  van de Loonse en Drunense duinen, Vughtse Heide, Oisterwijkse bossen en vennen is binnen handbereik gelegen. Haaren beschikt over diverse voorzieningen op het gebied van scholing, sport en winkels.
Kortom een plaats waar het heerlijk wonen is.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 1033 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel uit 2012, Huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie B Perceelnummer 2178 Oppervlakte 1033 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties