Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burg. Den Oudenstraat 7 in Haaren 5076 GS

Burg. Den Oudenstraat 7

5076 GS Haaren
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Soms komen ze te koop, zoals nu, deze royale vrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 668m²! De bungalow ligt op een rustige locatie aan de Burgemeester den Oudenstraat nabij een ruim opgezet plantsoen.
 
De woning heeft een fantastische indeling met o.a. een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Soms komen ze te koop, zoals nu, deze royale vrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 668m²! De bungalow ligt op een rustige locatie aan de Burgemeester den Oudenstraat nabij een ruim opgezet plantsoen.
 
De woning heeft een fantastische indeling met o.a. een inpandige garage en buiten een goed verzorgde, groene tuin. De woning beschikt naast de slaapvoorziening op de begane grond over nog twee slaapkamers en een aparte douche mogelijkheid op de verdieping. Tevens zijn er nog tal van mogelijkheden om de verdieping te vergroten en te herindelen. Kortom, een bijzondere woning die mogelijkheden biedt voor iedereen! 

 
Algemeen
• Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
• In 2016 is de woning zowel aan de binnenkant als aan de buitenzijde geschilderd en vervolgens in 2018 nogmaals gecontroleerd.
• Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton.
• Het zadeldak van de woning is gedekt met betonpannen; de platte daken van de garage en aanbouw zijn afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.
 
 
Indeling
Begane grond
Overdekte entree.
• Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonvertrekken op de begane grond. Enerzijds de keuken met aansluitend de woonkamer, anderzijds de ouderslaapkamer met eigen badkamer.
•Vanuit de keuken is de bijkeuken en de inpandige garage bereikbaar (6,65x3,25).
•Tevens treft men in de hal een garderobe, toiletruimte, meterkast en een trapopgang naar de verdieping. De begane grond is vrijwel geheel afgewerkt met een lichte tegelvloer.
 
 
• Ruime, L-vormige woonkamer met raampartijen rondom. Een grote glazen schuifpui (HR++ glas) leidt direct naar het terras en via tochtportaal met achterdeur bereikt men de tuin.
• Dichte keuken met inbouwmeubel en wandtegels in lichte tinten. Het meubel is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser aansluiting en een dubbele spoelbak. Een verdiepte trapkast doet dienst als extra provisieruimte.
• Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken heeft men ook rechtstreeks toegang tot de inpandige garage.
• Verwarmde garage met zijentree en roldeur.
• Ruime slaapkamer met en-suite de badkamer en een diepe vaste (inloop)kast. Een grote raampartij biedt een fraai uitzicht over de tuin.
• De gedeeltelijk in 2014 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
 
Verdieping betonvloer:
• Overloop met aansluitend;
• Twee slaapkamers, keurig onderhouden met zijgevelraam en dakraam. Eén slaapkamer is uitgerust met een vaste wastafel, bij de andere kamer zijn de aansluitingen (afgedopt) nog aanwezig.
• De verdieping is afgewerkt met tapijtvloerbedekking en stucwerkwanden en plafonds.
• Separate toilet.
• De doucheruimte is geheel betegeld, maar doet nu dienst als berging. De aansluitingen/afvoer zijn nog aanwezig zodat hier eenvoudig een functionele douche te realiseren is.
• Technische ruimte met opstelling cv-ketel uit 2014.
• Diverse bergingen (bergkamer, vaste kasten, inloopberging).
 
Het verleggen van de bestaande nok, zoals bij vergelijkbare objecten in de straat is gebeurd, maakt een grote uitbereiding van de verdieping mogelijk.
 
Tuin
• Voortuin en oprit, grotendeels met klinkers bestraat en tevens voorzien van diverse coniferen.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor de auto(‘s).
• Verzorgde, groene achtertuin met onder andere een terras, vijver, diverse plantenborders, coniferen en bomen. De tuin is middels twee kanten ‘achterom’ bereikbaar. 
• De tuin is goed afgesloten d.m.v. een sierhekwerk en poorten en kent een hoge mate van privacy.
 
Gegevens
Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlak: 668m²
Indicatie bruto inhoud: 466m³
Woonoppervlak: 125m²
Overig inpandige ruimte: 21,5m²
 Aanvaarding: in nader overleg
 
Is uw interesse ook gewekt? Een juiste beoordeling van deze semi-bungalow en haar omgeving komt namelijk het beste tot zijn recht tijdens een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.
 
Wonen in Haaren, de tuin van Brabant, dat bekend is om onder andere zijn boomkwekerijen en het roemruchte kasteel Nemelaer, ligt op circa 4 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, is ook gunstig gelegen ten opzichte van de vele natuur in de omgeving. Het Helvoirts Broek, de Kampina, maar ook het uitgestrekte Nationaal park Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. 
 

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 668 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 437 m² (23.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 21 m² (665 bij 325) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 3997 Oppervlakte 528 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 5398 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burg. Den Oudenstraat 7, 5076 GS Haaren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.