Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkstraat 45 in Haaren 5076 AT

Kerkstraat 45

5076 AT Haaren
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In het gezellige centrum van Haaren is dit vrijstaand geschakelde object gelegen met unieke mogelijkheden. Het charmante object heeft de bestemming “Gemengd” *, wat detailhandel, dienstverlening, horeca, maar ook wonen op de begane grond en op de verdieping toe staat.  Ziet u nu ook meteen de mogelijkheden? 

Het geheel is uitermate
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het gezellige centrum van Haaren is dit vrijstaand geschakelde object gelegen met unieke mogelijkheden. Het charmante object heeft de bestemming “Gemengd” *, wat detailhandel, dienstverlening, horeca, maar ook wonen op de begane grond en op de verdieping toe staat.  Ziet u nu ook meteen de mogelijkheden? 

Het geheel is uitermate geschikt voor gelijkvloerse bewoning, hiervoor is een visualisatie (plattegrond) toegevoegd bij de foto’s. 


Huidige indeling lunchroom met verswinkel op de begane grond:
• Voor het pand is een terras aanwezig, dit zou ook een voortuin of parkeerplaats kunnen worden, afhankelijk van de gewenste functie.
• Entree met garderobe en toiletten (dames/heren)
• Entree tot de winkel met houten toog, zitgedeelte van de lunchroom, doorgang naar de professionele keuken. De vloer is afgewerkt met fraaie originele oude boeren plavuizen. 
• Geheel betegelde keuken met daaraan aansluitend gelegen de eveneens betegelde opslagruimte t.b.v. koeling of berging. 
• Openslaande deuren naar het terras gelegen aan de achterzijde. 

Verdieping:
• Vanuit de winkelruimte is een afgesloten trap aanwezig met toegang tot de bovenverdieping. Dit is nu een open ruimte met zitgedeelte, ruimte voor de eettafel en een afgescheiden gedeelte voor de slaapkamer en de badkamer. 
• De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. 
 
Tuin
• Voortuin en oprit, grotendeels met klinkers bestraat.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor de auto(‘s).
• Verzorgde achtertuin geheel bestraat met diverse plantenborders, coniferen en groen. De tuin is ook middels de ‘achterom’ bereikbaar. 
• De tuin is goed afgesloten d.m.v. een poort en kent een hoge mate van privacy. 

*Bestemmingsomschrijving Gemengd, samenvatting:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn op de begane grond bestemd voor:
a.detailhandel;
b.dienstverlening;
c.horeca, niet zijnde dancing/discotheek of amusementhal voor speel- en/of gokautomaten of daarmee verwante of gelijk te stellen activiteiten;
d.wonen, met dien verstande dat:
1.maximaal het bestaande aantal woningen is toegelaten, dan wel het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangeduide maximum aantal wooneenheden, en
2.ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bovenwoningen' maximaal 4 bovenwoningen zijn toegelaten;
3.ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' uitsluitend gestapelde woningen zijn toegelaten;

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn op de verdieping bestemd voor:
a.opslag;
b.horeca, niet zijnde dancing/discotheek of amusementhal voor speel- en/of gokautomaten of daarmee verwante of gelijk te stellen activiteiten;
c.wonen, met dien verstande dat maximaal het bestaande aantal woningen is toegelaten;
Uiteraard vindt u meer informatie over de bestemming en de mogelijkheden op de site van de Gemeente Haaren en/of op Ruimelijkeplannen.nl

Gegevens:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlak: 251m² 
Indicatie bruto inhoud: 641m³
Woonoppervlak: 137m²
Overig inpandige ruimte: 26m²
Aanvaarding: in nader overleg. Bij verkoop van het pand zal de huidige huurder mee werken aan het leeg en ontruimd opleveren. 

Is uw interesse ook gewekt? Een juiste beoordeling van dit bijzondere object en haar mogelijkheden komt namelijk het beste tot zijn recht tijdens een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.

Wonen in Haaren, de tuin van Brabant, dat bekend is om onder andere zijn boomkwekerijen en het roemruchte kasteel Nemelaer, ligt op circa 4 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, is ook gunstig gelegen ten opzichte van de vele natuur in de omgeving. Het Helvoirts Broek, de Kampina, maar ook het uitgestrekte Nationaal park Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. 



 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 251 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 641 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (7.6 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 4900 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkstraat 45, 5076 AT Haaren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.