Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haarendijk 32 in Haaren 5076 TM

Haarendijk 32

5076 TM Haaren
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Wat een prachtige, keurig afgewerkte woning met garage op een mooie locatie en op een royaal perceel. Het originele bouwjaar is 1952, maar door de grote verbouwing kun je bijna spreken van nieuwbouw in 2006. Er is een goed geïsoleerd ruim huis ontstaan met een diepe tuin (perceel 445m2) en een vrij uitzicht aan de achterzijde.
 
Omdat de ver-/nieuwbouw zo omvangrijk en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtige, keurig afgewerkte woning met garage op een mooie locatie en op een royaal perceel. Het originele bouwjaar is 1952, maar door de grote verbouwing kun je bijna spreken van nieuwbouw in 2006. Er is een goed geïsoleerd ruim huis ontstaan met een diepe tuin (perceel 445m2) en een vrij uitzicht aan de achterzijde.
 
Omdat de ver-/nieuwbouw zo omvangrijk en grondig is aangepakt, is er een lijst opgesteld met uitgevoerde werkzaamheden. Deze vindt u terug in de brochure, onderstaand volgt de indeling.
 
Enkele highlights: vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping, gashaard, paneeldeuren, tuindeuren, glas in lood, kelder etc.


Woning parterre betonvloer:
  • Entree met vernieuwde meterkast, kelder! en trap naar de verdieping. Paneeldeur met toegang tot de woonkamer.
  • De royale lichte woonkamer met tegelvloer en comfortabele vloerverwarming heeft een gezellige zithoek met gashaard en een eetgedeelte aan de tuinkant. Door de tuindeuren met roedeverdeling is er direct vrij uitzicht over de tuin en de weilanden erachter.
  • De woonkamer staat ook middels openslaande deuren in verbinding met de keuken.
  • Het keukenmeubel is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een natuurstenenwerkblad en heeft aan inbouwkeukenapparatuur; een vaatwasmachine, een combioven, een koelkast met vriesvak, een spoelbak en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap.
  • Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het separaat gelegen toilet is gedeeltelijk licht betegeld en uitgerust met een fonteintje en uiteraard loopt ook de vloerverwarming hierdoor.
  • Tuindeur ten behoeve van de achterom.
 
1ste verdieping betonvloer: 
  • Ruime lichte overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers met een courante maatvoering, de werkkamer, de vaste kasten, de badkamer en een luik naar de tweede verdieping.
  • De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, stucwerkwanden en plafonds en laminaat vloerafwerking.
  • Enkel de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft tapijtvloerbedekking en ook nog een vaste kastenwand.
  • De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafel.
  • De twee vaste kasten dienen als berging en als opstelplaats voor de CV ketel.
  
2de verdieping houten balklaag: 
  • Berging, toegankelijk middels een losse trap.
 
 Buitenleven:
  • Vernieuwde bestrating en tuinaanleg aan de voorzijde, oprit met afsluitbaar sierhekwerk voor 2 auto’s.
  • Het gehele perceel is omheind met een gaashekwerk.
  • Aan de achterzijde is een terras aangelegd met plataanbomen, veel groene hagen en gras. Het vrije uitzicht aan de achterkant maakt het buitenleven helemaal compleet.
  • De garage is voorzien van een nieuw dak en nieuwe kozijnen/deuren en is circa 18m2 groot.
  • Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein of in de parkeervakken in de straat.  
 
Specificaties:
  • Woonhuis inhoud: circa 488m³
  • Woonoppervlak: circa 137m²
  • Bouwjaar: 1952, vernieuwbouw in 2006
  • Perceel: 445m²
  • Aanvaarding: in onderling overleg.
ENTHOUSIAST geworden over deze vernieuwde woning, met veel buitenruimte en mogelijkheden?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.
 
Wonen in Haaren, de tuin van Brabant, dat bekend is om onder andere zijn boomkwekerijen en het roemruchte kasteel Nemelaer, ligt op circa 4 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting
’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, is ook gunstig gelegen ten opzichte van de vele natuur in de omgeving. Het Helvoirts Broek, de Kampina, maar ook het uitgestrekte Nationaal park Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. 
 
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting vernieuwbouw in 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (24.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (604 bij 302) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 2181 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Haarendijk 32, 5076 TM Haaren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring