Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haarensteijnstraat 22 in Haaren 5076 CN

Haarensteijnstraat 22

5076 CN Haaren
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Soms komen ze nog te koop, zoals nu, deze prachtige moderne uitgebouwde 2/1 kapwoning met een woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een carport, een garage, een berging en uiteraard een fraaie tuin die de woning de finishing touch geeft. 

De woning is vanaf 2008 verbouwd (vergunning afgegeven) en sindsdien goed onderhouden. Onder andere de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Soms komen ze nog te koop, zoals nu, deze prachtige moderne uitgebouwde 2/1 kapwoning met een woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een carport, een garage, een berging en uiteraard een fraaie tuin die de woning de finishing touch geeft. 

De woning is vanaf 2008 verbouwd (vergunning afgegeven) en sindsdien goed onderhouden. Onder andere de gehele begane grond vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en deze is afgewerkt met een gietvloer. De wanden en plafonds zijn gestuct, er zijn paneeldeuren aanwezig en een brede dakkapel, zonnepanelen * ter overname en tot slot is de woning goed geïsoleerd (energielabel B).


Parterre betonvloer:

•   Entree; hal met wandtoilet en fontein, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en deur het leefgedeelte. De hal heeft een praktische lichtsensor, die ook terug komt in de overige verkeersruimtes.
•   Het leefgedeelte is één grote lichte ruimte waar de keuken, het kookeiland, de eettafel en de zithoek een eigen gezellige plek hebben gekregen. Overal is goed over nagedacht wat terugkomt in fraaie zichtlijnen, symmetrie maar bovenal in woongenot. 
•   Aan de tuinkant is een uitbouw geplaatst met een unieke glazen harmonicadeuren
welke zodanig opengezet kunnen worden, dat binnen en buitenleven in elkaar overloopt. Tevens is in de aanbouw een fraaie lichtstraat aanwezig die doorloopt in de carport. 
•   De keuken is voorzien van veel bergruimte o.a. door een vaste kast onder de trap en veel keukenkasten/ keukenlades. 
•   Het werkblad is van hardsteen en aan apparatuur is aanwezig, een 5 pits Atag kookplaat, een rvs afzuigkap, een inbouw koffieapparaat, een combi- oven, een koelkast, een vriezer en een Quooker. Aan het eiland is een bartafel met ruimte voor 3 barkrukken.
•    Gezellige grote zithoek in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer is nog een rookkanaal aanwezig (reviseerbaar) en ook is er in de vloer al een voorziening voor een eventuele gashaard aanwezig. 

1ste verdieping betonvloer:

•   Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen en de badkamer.
•   De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerkwanden en -plafonds en een fraaie laminaatvloer of Essen houten vloerdelen. Vanuit de grote slaapkamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken.
•   De luxe badkamer waarvan deels de wanden en geheel de vloer zijn betegeld met getrommeld marmer is met een whirlpool ligbad en een inloopdouche met o.a. massagestralen een echte wellness ruimte geworden. Daarnaast zijn er twee wastafels en een wandcloset aanwezig. 
•   Tevens bevindt zich aan de overloop de vaste trap naar de 2de verdieping.  

2de verdieping houten balklaag:

•   De tweede verdieping is ingedeeld in een grote vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een berging. Tevens heeft deze verdieping over de gehele achterzijde een brede dakkapel.  
•   De slaapkamer is licht en ruim door de dakkapel en het dakraam. Achter knieschot is nog extra bergruimte aanwezig. 
•   De lichte betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met massagestralen, toilet en wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen van de wasmachine, de droger en de opstelling van de CV ketel aanwezig. 

Buitenleven:

•   Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met twee grote terrassen en looppaden naar de garage en de berging. 
•   Gedeeltelijk overkapte diepe oprit waar 3 auto’s op geparkeerd kunnen worden.
•   Vanuit de carport is de woning overdekt te bereiken met deze praktische hoge glazen toegangsdeur die uitkomt bij de keuken. 
•   De garage is toegankelijk middels een loopdeur en twee openslaande garagedeuren. In de garage is elektra, wateraansluiting en daglicht aanwezig. 
•   De achter de garage aangebouwde stenen berging is afgesloten en heeft daglicht toetreding en elektra voorziening. 

Specificaties:

Bouwjaar: 1968, renovatie vanaf 2008 tot heden
Perceeloppervlak: 290m²
Inhoud van de woning: 489m³ 
Woonoppervlak: 147m²
Garage: circa 19m²
Berging: circa 15m²
Aanvaarding: in onderling overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden, lichte woning nabij het centrum van Haaren?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke ik graag voor u verzorg.

Wonen in Haaren!
Haaren staat ook bekend als ‘de tuin van Brabant’.
Een gemoedelijk groen dorp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, natuur (duinen, bossen en vennen), dorpen en steden. Haaren beschikt over diverse voorzieningen op het gebied van scholing, sport en winkels.
Kortom een plaats waar het heerlijk wonen is.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting renovatie vanaf 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-05-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (10.7 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 19 m² (613 bij 320) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 2500 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Haarensteijnstraat 22, 5076 CN Haaren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.