Beekhuizen Makelaardij B.V.

Sint Nikolaasstraat 6
5268 EK Helvoirt
Tel: 06-21395588 | 0411-611302
info@beekhuizenmakelaardij.nl
Vendelstraat 4 a, 5268 CW Helvoirt Huurprijs € 1.000,- p.m.
Vendelstraat 4 A in Helvoirt 5268 CW

Omschrijving

TE HUUR in Helvoirt

Circa 152m² bedrijfsruimte/opslag
Circa 11m² kantoorruimte
Circa 14m² berging 
Circa 69m² buitenruimte

Het recent gemoderniseerde object is gelegen aan de Vendelstraat 4a te Helvoirt, achter de voorgelegen woning met huisnummer 4. Helvoirt is een dorp met circa 5000 inwoners en onderdeel van de gemeente Vught. De directe omgeving kenmerkt zich voornamelijk door woningbouw, een Plus supermarkt, een installateur en de centrumvoorzieningen. 

Bedrijfsruimte
Entree via de afsluitbare oprit. Hal met meterkast en toilet. Toegangsdeur naar het kantoor en de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 152 m² en is gelegen op de begane grond exclusief een berging van circa 14m².

Door de vele raampartijen is het een lichte ruimte. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren en er is een wastafel aanwezig.
De buitenruimte aan de achterzijde behoort tot het gehuurde en is geheel afgesloten. 

Kenmerken bedrijfsruimte
- Nieuwe betonvloer afgewerkt met epoxy. 
- Nieuwe stoppenkast met krachtstroom aansluitingen.
- Het dak is van binnenuit geïsoleerd. 
- Houten kozijnen met isolerende beglazing. 
- Directe ingang bedrijfsruimte middels dubbele deuren.
- Bouwjaar 1986 en recent gemoderniseerd.
- Cv ketel bouwjaar oktober 2022.
- Gas/water/elektravoorschot in onderling overleg, de zonnepanelen zijn t.b.v. het voorgelegen woonhuis. 
- Per heden beschikbaar.
- Waarborgsom 3 maanden huur.

Terrein
Het buitenterrein is afsluitbaar middels een solide poort en is voorzien van klinkerbestrating en buitenverlichting. Er is voldoende gelegenheid om te parkeren op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Helvoirt is gelegen aan de N65 (’s-Hertogenbosch - Tilburg). Deze sluit bij ’s-Hertogenbosch aan op de A2 (Amsterdam - Maastricht) en bij Tilburg op de A58 (Eindhoven - Breda). De bereikbaarheid met eigen vervoer is hierdoor goed te noemen.
Op loopafstand van de bedrijfsruimte is een bushalte gelegen waarvandaan er een directe busverbinding is met het NS Centraal Station ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Vught en Oisterwijk.
 
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.000,- per maand Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.630,- Specificatie Btw belast en exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object OverigOG Bouwvorm Bestaande bouw Overig Huidig gebruik OverigOG Huidige bestemming OverigOG