VERKOCHT: 'T Heike 1 A in Helvoirt 5268 GA: Woonhuis.

Beekhuizen Makelaardij B.V.

Sint Nikolaasstraat 6

5268 EK Helvoirt

Tel: 06-21395588 | 0411-611302

info@beekhuizenmakelaardij.nl

't Heike 1 a, 5268 GA Helvoirt Vraagprijs € 547.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met een speelse indeling. De mooie tuin is beschut gelegen op het zuiden en heeft een ruim terras en een fraaie vijverpartij. Aan de achterzijde van de tuin is een extra parkeerplantsoen voor enkele auto’s.

De woning is recent van binnen gemoderniseerd en is aan het begin van een fijne woonwijk gelegen. Bovendien zijn de vele centrumvoorzieningen van Helvoirt op fiets- en loopafstand gelegen.

Begane grond:

Vanuit de ruime hal heeft u een fraaie trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de woonkamer, het toilet (modern met hangend closet en fonteintje) en hier bevindt zich ook de meterkast.
Middels moderne, openslaande hardglazen deuren is de grote living bereikbaar, waarvan bijbouw met vide en fraaie openhaard. De fraaie glazen deuren zorgen voor extra lichtinval in zowel de woonkamer als de hal.
Voorts is de living voorzien van een schuifpui naar een ruime omsloten zonnige tuin op het zuiden gelegen met een vijver. De hard houtenvloer is in 2022 opnieuw geschuurd en mat afgewerkt.
De nieuwe (2022) halfopen keuken is voorzien van L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een combi-oven en een koelkast.

Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met extra zolderruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Vanuit de bijkeuken is toegang naar de voor- en achterzijde van de woning.

1^ste verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers met een courante maatvoering en de badkamer.
Er is een fraaie moderne eigentijdse badkamer met ligbad met (massage) douche, wastafelmeubel en het tweede toilet.
Tevens is er op deze verdieping een studeer/werkruimte (2.75x2.50m) in vide bereikbaar via de achterste slaapkamer.

2^de verdieping:

Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een voor zolderruimte met Cv-ketel (combi, bouwjaar 2014) en een geïsoleerde 4e zolderslaapkamer.

Buitenleven:
De fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel vrijheid.
De achterzijde van de woning is met de auto bereikbaar en voorzien van meerdere parkeermogelijkheden.

Specificaties:
Woonoppervlak: 140m²
Woonhuis inhoud: 542m³
Externe berging: 6m²
Bouwjaar: 1984
Perceel: 364m² groot
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden vrijstaande woning? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.

Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.

Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.

Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 547.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.910,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 364 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 542 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 201 m² (16.2 m bij 12.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie D Perceelnummer 4447 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom