Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dokter Landmanstraat 3 in Helvoirt 5268 BG

Dokter Landmanstraat 3

5268 BG Helvoirt
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Verrassend ruime 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige eetkeuken. De in 2017 opnieuw aangelegde tuin is gelegen op het zuiden, heeft een prachtige overkapping, een begroeide pergola, een ruime berging (garage mogelijk) en een diepe oprit.
De woning is gelegen in een rustige straat, in het centrum van het sfeervolle Helvoirt.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige eetkeuken. De in 2017 opnieuw aangelegde tuin is gelegen op het zuiden, heeft een prachtige overkapping, een begroeide pergola, een ruime berging (garage mogelijk) en een diepe oprit.
De woning is gelegen in een rustige straat, in het centrum van het sfeervolle Helvoirt. Het dorp ligt zeer centraal nabij uitvalwegen, gezellige stadscentra en prachtige natuurgebieden. Alle ingrediënten voor heerlijk wonen zijn aanwezig in deze goed onderhouden 2/1 kapwoning.


Begane grond:
  • Je bent welkom via de prachtige authentieke voordeur met nostalgische ruitjes in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de grote eetkeuken.
  • Wat direct opvalt zijn de prachtige oude paneeldeuren met ruitjes, de keurig afgewerkte lambrisering en de landelijke keuken met schouw en granieten aanrechtblad wat voor een prachtige oude uitstraling zorgt.
  • De keuken heeft een vaste proviandkast en een functionele verdiepte en betegelde kelderkast.
  • Vanuit de keuken kom je in de nette goed geïsoleerde bijkeuken waardoor je via de achterdeur naar de tuin kunt. Deze ruimte is voorzien is van een keurige kastenwand waarachter de aansluitingen zijn aangebracht voor de wasmachine, de droogtrommel en de magnetron. Tevens is hier de CV ketel aanwezig en blijft er nog heel veel bergruimte over.
  • Deze ruimte is zo ingericht en groot genoeg dat hij ook als werkplek / kantoortje zou kunnen dienen. Zowel de hal, bijkeuken als eetkeuken zijn afgewerkt met een zwarte tegelvloer.
  • Wanneer je de woonkamer binnenstapt valt het meteen op wat een grote hoeveelheid licht hier naar binnen valt door de grote raampartijen. In het zitgedeelte aan de achterzijde is het heerlijk toeven met uitkijk op prachtige tuin met terrassen, paden en de overkapping. Aan de voorkant is ruimte voor een ruime eethoek en kijk je in de winteravonden uit op de mooi verlichtte Nicolaaskerk van Helvoirt.
  • In de woonkamer tref je een sfeervolle strakke gashaard aan die uitgebouwd is aan de zijkant met boekenplanken. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, dubbelglas en er ligt een laminaatvloer.
Eerste verdieping (betonvloer):
  • Vanuit de overloop zijn vier deuren die toegang geven tot 3 slaapkamers en een grote badkamer met balkon.
  • De twee grote slaapkamers hebben een mooie lichtinval door de grote raampartijen met eveneens dubbel glas.
  • Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten en zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
  • De zeer ruime badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel,  een tweede toilet, een ruime douchecabine en een ligbad. De kleuren zijn neutraal en er is hier comfortabele vloerverwarming aanwezig onder de tegelvloer en een deur die toegang geeft tot een balkon.
Tweede verdieping (houten balklaag):
  • Via een vaste trapopgang kom je op de tweede verdieping die keurig is afgewerkt met een traphekwerk rondom de trap, met laminaat op de gehele verdiepingsvloer en verdeeld is in twee verschillende ruimtes.
  • De voorkant met dakraam, kan dienen als extra bergruimte en de achterkant als extra slaapkamer. Deze 4e slaapkamer heeft een groot Velux dakraam, is volledig geïsoleerd en afgetimmerd, heeft speelse kasten die dienen als extra bergruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer. Er bevindt zich hier ook een vaste wastafel met warm en koud water.
Buitenleven:
  • Heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuiden is in 2017 geheel opnieuw aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Voor schaduw is er een goed begroeide pergola aanwezig die voor verkoeling kan zorgen bij zomerse dagen.
  • Er is een grote, fraaie overkapping aangebouwd als verlengde van de woonkamer en deze staat in een directe verbinding met de tuin.
  • De woning is in 2016 aan de buitenzijde geschilderd.
  • Aan het einde van de oprit is de ruime berging (4x3)gelegen, gezien de ruimte is het bouwen van een garage hier mogelijk.
  • De woning heeft een eigen oprit aan de zijkant van de woning waar plaats is om 2 auto’s te parkeren.
  • De tuin is tenslotte afgesloten middels een tuinpoort, waardoor de woning gebruik kan maken van een achterom.
Specificaties:
Bouwjaar: 1965
Perceeloppervlak: 258m2
Inhoud van de woning: 380m³
Woonoppervlakte: 115m²
Overige inpandige ruimte: 8m²
Externe berging: 12m²
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden woning, centraal gelegen en met een heerlijke tuin? 
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht middels een persoonlijke rondleiding, die wij graag voor u verzorgen.
Wonen in Helvoirt!
Een heerlijk dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven. Een plaats waar jong en oud zich gemakkelijk kunnen bewegen.
Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de prachtige dorpen zoals o.a. Vught en Oisterwijk, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 258 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie D Perceelnummer 3966 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dokter Landmanstraat 3, 5268 BG Helvoirt

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.