Taalstraat 171 B

Omschrijving

In de mooie Taalstraat vindt u deze riante bovenwoning met balkon, dakterras en berging. Het complex omvat een kantoorruimte op de begane grond en daarboven zijn drie bovenwoningen gelegen. Als cadeautje is er een fantastisch uitzicht op de Lambertuskerk en de daar achtergelegen Toren van Vught.
 
Op straatniveau bevindt zich de gezamenlijke entree met de fietsenberging, de brievenbussen en de meterkasten van de woningen. De eerste verdieping, waar de entree tot de woning is, wordt bereikt middels een gezamenlijke trap. Op de verdieping zijn de drie woningen voorzien van een eigen terras en stenen buiten berging.   
 
Het centrum van Vught is om de hoek (loopafstand) en binnen enkele minuten fiets u het centrum van ’s-Hertogenbosch binnen.
 
Bovenwoning gelegen op de 1^e verdieping:

• Entree met trapopgang naar de 2^e verdieping, toilet en deur naar de keuken/woonkamer.
• De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel en is aan de achterzijde gesitueerd. Aan de voorzijde is het woon/zitgedeelte met deur naar het balkon op het oosten en waarvandaan u uitkijkt op de Taalstraat.
• Onder de trapopgang is nog een inpandige berging aanwezig, welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. Hier is ook de opstelplaats van de groepenkast.
• De ramen zijn merendeels voorzien van isolerende beglazing en de kozijnen zijn uitgevoerd in hout en een enkel stalen kozijn. De vloeren zijn in de gehele woning afgewerkt met tapijt en de wanden en plafonds zijn gestukt.

 
2^de verdieping:

• Via de vaste trap wordt de 2^de verdieping bereikt. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer welke thans als twee slaapkamers is ingedeeld, door middel van een scheidingswand van kasten.  
• Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst.
• Vanuit de slaapkamer is ook de badkamer te bereiken. In de eenvoudige badkamer is een douchebak, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie in deze ruimte.
• Vanuit deze verdieping is middels een vlizotrap de praktische bergzolder (3^e verdieping) te bereiken. Op deze verdieping is ook de CV ketel uit 2008 gesitueerd.

  
Buitenleven:

• Het dakterras is gelegen op het westen, maar maakt volop gebruik van de zon uit het zuiden.
• Bestraat terras met stenen buitenberging. De berging is inpandig 1,46 x 3,14 groot.
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2014 uitgevoerd.
• Aan de achterzijde is de woning voorzien van een groot rolluik.

 
VvE Checklist:
Inschrijving in de KvK: ja
Jaarlijkse vergadering: laatste vergadering 2016
Periodieke bijdrage: totaal per jaar € 479,16
 
Specificaties:
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlak woonhuis 71m²
Inhoud van de woning: 248m³
Aanvaarding: in overleg/ per direct
 
ENTHOUSIAST geworden over deze leuke bovenwoning met veel potentie en gelegen nabij de centrumvoorzieningen van Vught?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke ik graag voor u verzorg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 71 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 248 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.34 m bij 3.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 39,93 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 2432 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties