Broekwal 13

Omschrijving

Hebt u altijd al gelijkvloers en comfortabel willen wonen? In deze woning in Helvoirt met slaapkamer op de begane grond is dat mogelijk. Met nog 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een extra badkamer op de verdieping is er voor iedereen een eigen plek.
 
Bij deze vrijstaande woning is een eveneens vrijstaande garage gebouwd. De diepe tuin heeft een noordwestelijke oriëntering en het perceel is in totaal 595m2 groot. Alle voorzieningen zijn dichtbij en op fietsafstand.  

De woning is altijd met veel zorg en plezier door de eerste bewoners bewoond en is gelegen in de gezellige wijk “de Broekwal” in Helvoirt. "Het huis werd in opdracht van onze ouders in 1989 gebouwd door bouwbedrijf Fort, die als belangrijke uitgangspunten had hoge kwaliteit en een lange levensduur.  Zij hebben daar de afgelopen 34 jaar met veel plezier gewoond. Wellicht dat deze vrijstaande woning ook voor u mogelijkheden biedt om er een heerlijke woonplek van te maken”. 
 
 
Begane grond betonvloer:
Entree

• Hal met trapopgang, toilet, garderobe, berging en deuren die toegang verlenen tot de slaapkamer en de woonkamer.

 
Living

• De living is voorzien van veel daglicht door de vele ramen en de tuindeuren. De L-vormige indeling zorgt voor een knusse tv-hoek.

 
Keuken met bijkeuken

• Keuken met voldoende ruimte voor een eethoek. Door de aanwezigheid van boven- en onderkasten en nog een vaste kast is er veel bergruimte in de keuken.
• Aan inbouwapparatuur is aanwezig een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat met afzuigkap.
• Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor overige witgoedapparaten. Deur naar het terras.

 
Slaapkamer met en suite badkamer

• Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen met vaste kasten en een airco unit. Aansluitend is de badkamer bereikbaar.
• Badkamer met inloopdouche, twee wastafels en een toilet.

 
1^ste verdieping houten balklaag:
 

• Ruime overloop, twee ruime slaapkamers met bergruimtes, een tweede badkamer en twee bergingen. Een derde (slaap)kamer is eenvoudig te realiseren door in de grote berging een dakraam te plaatsen.
• De kamers hebben een gebruiksoppervlak van circa 19m² en 21m².

• De badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafel.
• Inpandige berging met opstelling van de CV ketel.

 
Vliering:

• Berging

 
 
Buitenleven: 

• Voortuin die via de linker zijkant overloopt in de diepe achtertuin. Een afsluitbaar hekwerk zorgt voor een goede beveiliging. Mooie royale tuin met gazon en volwassen bloeiende borders.
• Royaal terras aan achterzijde van de woning met een brede elektrisch bedienbare zonneluifel.
• Oprit met garage en poort (de achterom) naar het terras. De garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur en een extra loopdeur. De garage heeft een afmeting van 7,35 x 3,51.

 
 
Specificaties:
Woonoppervlak: 162m² 
Woonhuis inhoud: 606m³ 
Externe berging: 26m²
Bouwjaar: 1989
Perceel: 595m² groot
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze semi-bungalow? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.

Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.
 
Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. U bevindt zich hier midden in Bourgondisch Brabant met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen in de regio.
 
Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.549,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 595 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 606 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (22.3 m bij 13.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 4) Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie E Perceelnummer 780 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties