Omschrijving
Rustig gelegen uitgebouwde tussenwoning, voorzien van dakkapel op een ruim perceel in Haaren. De wijk is zeer kindvriendelijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Het centrum is op een enkele fietsminuut gelegen.Ziet u ook meteen de mogelijkheden, heeft u twee rechterhanden of bent u juist heel goed in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen uitgebouwde tussenwoning, voorzien van dakkapel op een ruim perceel in Haaren. De wijk is zeer kindvriendelijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Het centrum is op een enkele fietsminuut gelegen.Ziet u ook meteen de mogelijkheden, heeft u twee rechterhanden of bent u juist heel goed in uitbesteden? Deze woning biedt heel veel mogelijkheden en met de juiste aanpak maakt u van deze woning een prachtig, energieneutraal en ruim thuis.
De vele ramen en schuifdeuren zorgen voor veel lichtinval waardoor het leven binnen en buiten heel mooi samenkomen. De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en heeft energielabel B.
Parterre:
- Entree, hal met toilet, garderobe, trapopgang, meterkast en deur naar de living.
- De ruime lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer, behangwanden en schoonmetselwerk. Het raam is voorzien van een rolluik.
- Eethoek naast de halfopen eenvoudige keuken.
- De woning is uitgebouwd en hierdoor zijn vele nieuwe indelingsmogelijkheden denkbaar. De ruimte heeft een lichtkoepel, een loopdeur en een schuifpui naar het terras.
- Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met aansluitingen ten behoeve van witgoedapparatuur.
1ste verdieping betonvloer:
- Aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren, draai kantelramen en behangwanden.
- De kamers zijn circa 12,8m2, 11m2 en 9m2 groot.
- De badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafel.
2de verdieping houten balklaag:
- De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Onder de schuine kant is veel ruimte voor berging en opslag.
- Royale 4de slaapkamer met extra daglicht door de dakkapel.
- Het voorste gedeelte is nu in gebruik als berging met opstelling de cv-ketel.
Buitenleven:
Royale onderhoudsvrije tuin met een rustige ligging, en diverse bergingen. De tuin is grotendeels voorzien van een grote antraciet tuintegel en kunstgras.
Praktische achterom met houten poort.
Parkeren kan op diverse plaatsen voor de woning.
Specificaties:
Woonoppervlak: 132m²
Woonhuis inhoud: 448m³
Externe berging: 27m2
Bouwjaar: 1976
Perceel: 199m² groot
Aanvaarding: in overleg
ENTHOUSIAST geworden over deze ruime woning? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.
Wonen in Haaren!
Haaren (gemeente Oisterwijk) staat ook bekend als ‘de tuin van Brabant’.
Een gemoedelijk en actief dorp centraal gelegen ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Met de natuur (duinen, bossen en vennen) op loop-en fietsafstand. Haaren beschikt over goede voorzieningen zoals: basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels. Kortom een plaats waar het heerlijk wonen is.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.386,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
448 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
122 m² (17.1 m bij 7.15 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haaren
Sectie
E
Perceelnummer
4930
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.