Omschrijving
Nieuw in de verhuur, deze recent volledig gerenoveerde 2^1 kapwoning met garage c.q. schuur! Gelegen in het centrum van Helvoirt op een riant zuidelijk gelegen perceel van 276m2 en op loopafstand van de basisvoorzieningen. De royale garage c.q. schuur is circa 67m2 groot.De woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Nieuw in de verhuur, deze recent volledig gerenoveerde 2^1 kapwoning met garage c.q. schuur! Gelegen in het centrum van Helvoirt op een riant zuidelijk gelegen perceel van 276m2 en op loopafstand van de basisvoorzieningen. De royale garage c.q. schuur is circa 67m2 groot.De woning heeft houten kozijnen met isolerende beglazing.
Parterre:
- Entree, hal met toilet, garderobe, trapopgang, meterkast en toegang tot de keuken.
- Lichte woonkamer met laminaatvloer en open keuken. De moderne keuken is uitgerust met veel kastruimte en inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. In de keuken is ook een functionele kelder gelegen.
- Aansluitend is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en ruimte voor overige witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken is middels een tuindeur het terras te bereiken.
1ste verdieping betonvloer:
- Aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer
- De slaapkamers zijn 12m2, 10,6m2 en 6,7m2 groot en allen zijn voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloeren en stucwerkwanden.
- De badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
2de verdieping houten balklaag:
- De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Vierde kamer met onder de schuine kant ruimte voor berging en opslag. Tevens is er een dakraam aanwezig.
Buitenleven:
De tuin is geheel voorzien van eveneens vernieuwde bestrating, schuttingen en een degelijke afsluitbare poort. In de tuin is een grote houten schuur/garage aanwezig met verdieping en werkput. Deze ruime schuur is een voor eenieder een fijne ruimte. De vloer is afgewerkt met een fraaie betonvloer en de ruimte heeft een stalen kanteldeur. Het dak en de muren zijn geïsoleerd.
Specificaties:
Woonoppervlak: 99m²
Woonhuis inhoud: 425m³
Overig inpandige ruimte: 17m²
Externe berging: 67m2
Bouwjaar: 1966, renovatiejaar 2022/2023
Perceel: 276m² groot
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs:
- Woning bedraagt € 1.435,- p.m.
- Exclusief o.a. gas/water/elektra/afvalstoffenheffing/internet/ gebruikersbelastingen e.d. Huurder dient zich rechtstreeks aan te melden bij de desbetreffende nutsbedrijven voor aansluiting en betaling van de lasten alsmede in te schrijven bij de gemeente Vught.
Huurdetails:
- Interesse? Reageer bij voorkeur per e-mail naar de makelaar.
- Huurder is geen bemiddelingskosten verschuldigd aan de makelaar.
- Beschikbaar vanaf heden
- Huurperiode onbeperkt
- Huisdieren alleen welkom na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Binnenshuis roken is niet toegestaan.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
- Inkomenseis bruto maandinkomen minimaal 3 x netto huur per maand.
Huurderscreening:
- Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning en u kandidaat bent om de woning mogelijk te huren, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).
- Definitieve beoordeling via een Creditcheck vooraf, waarvoor alle relevante gegevens dienen te worden overgelegd.
ENTHOUSIAST geworden over deze gemoderniseerde woning met enorme schuur? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.
Wonen in Helvoirt!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.
Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.
Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.435,- per maand
Prijs per m²
€ 14,49
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.870,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1966
Bouwjaar toelichting
renovatie 2022/2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Externe bergruimte
67 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2023, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (9.1 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 3 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helvoirt
Sectie
D
Perceelnummer
4289
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.