Omschrijving
Een huis om verliefd op te worden, wat een plaatje! Met een heerlijk grote tuin (318m2), een beschutte ligging en een eigen oprit is het hier comfortabel en zorgeloos wonen.De woning is goed onderhouden, fris en strak afgewerkt en verkeert in een up to date staat.
Tussen oktober 2018 en heden is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een huis om verliefd op te worden, wat een plaatje! Met een heerlijk grote tuin (318m2), een beschutte ligging en een eigen oprit is het hier comfortabel en zorgeloos wonen.De woning is goed onderhouden, fris en strak afgewerkt en verkeert in een up to date staat.
Tussen oktober 2018 en heden is vernieuwd:
- De badkamer
- Prachtige pvc-vloer in de woonkamer
- Laminaatvloeren op de 1ste en 2de verdieping
- De gehele tuin inclusief tuinverlichting
- Groot dakraam
- De cv-ketel en de mechanische ventilatie
- 2x airco unit geplaatst
- Schilderwerk volledig aan de binnen- en de buitenzijde
Parterre:
- Entree; hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping. De paneeldeur, voorzien van facetgeslepen glas, biedt toegang naar de woonkamer.
- Lichte zonnige woonkamer met stucwerkwanden, pvc-vloer, stucwerkplafond, trapkast, dubbele beglazing en deur naar het aangelegen terras.
- Luxe keuken met veel werkruimte op een composiet blad, spoelbak onder het raam en diverse inbouwapparatuur. Aan apparatuur is aanwezig een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, een combi-oven en een koelkast.
1ste verdieping betonvloer:
- Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers en de badkamer aanwezig.
- Beide slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerkwanden en -plafonds en een fraaie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco unit die tevens indien nodig kan verwarmen.
- De slaapkamer aan de achterzijde heeft een tussenmuur, waardoor er een kleedgedeelte/werkplek is ontstaan.
- De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en heeft een grote inloopdouche met douchewand een wandtoilet en een breed wastafelmeubel.
- Tevens bevindt zich aan de overloop de vaste trap naar de 2de verdieping.
2de verdieping betonvloer:
- De tweede verdieping heeft twee dakramen en voorziet in een berging achter knieschot en is thans in gebruik als 3de slaapkamer. Ook hier is de vloer afgewerkt met het fraaie laminaat en is de ruimte voorzien van een airco/verwarmingsunit.
- Tevens is hier de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie (beide uit 2019), de wasmachine en de droger.
Buitenleven:
- Uitnodigende voortuin met goed afsluitbare poort gelegen aan de oprit zijde van de woning ten behoeve van de achterom.
- De zeer ruime tuin is in 2020 geheel vernieuwd met gazon, verlichting, bestrating en twee terrassen.
- Door de grootte en de ligging van de tuin kun je van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van de zon in je tuin. De achtertuin is op het oosten gelegen, maar maakt volop gebruik van de zon uit het zuiden.
- Achter in de tuin is de vrijstaande stenen berging heel beschut gelegen.
- Door de volwassen begroeiing is er zeer veel privacy in de gehele tuin.
- Ruime oprit die aan de auto plaats biedt.
- De winkels, het Helvoirthuis, de sportvelden, kindvriendelijke speelgelegenheden, het buitengebied, het is allemaal binnen handbereik.
Specificaties:
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 318m²
Inhoud van de woning: 322m³
Woonoppervlak: 94m²
Aanvaarding: in onderling overleg
ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden, lichte woning gelegen op een mooie locatie in Helvoirt?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke ik graag voor u verzorg.
Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.
Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.
Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.138,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
322 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m² (15.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helvoirt
Sectie
E
Perceelnummer
1112
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.