Broekwal 16

Omschrijving

Fraai gelegen, zeer zonnige bungalow, vrijstaand met carport (garage mogelijk) goed onderhouden en uitgevoerd in een strakke vormgeving. 

Deze onder specifieke kenmerken van de Bossche School ontworpen bungalow is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de centrumvoorzieningen van Helvoirt.
 
De achtergevel is voorzien van diverse schuifpuien waardoor iedere ruimte een fantastisch uitzicht op de tuin heeft. De woning heeft zonnepanelen en een energielabel B.
 
De bungalow heeft een praktische indeling en uiteraard bevindt het volledige woonprogramma zich op de begane grond. De woning heeft vloerverwarming in alle ruimten, m.u.v. de bijkeuken, onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Zowel binnen als buiten is er een hout haard aanwezig.

De tuin heeft een beschutte ligging die voor veel privacy zorgt. Daarnaast zijn er diverse terrassen en een geweldige zitkuil die ervoor zorgen dat altijd de zon of de schaduw opgezocht kan worden. 

Indeling:
•Entree, hal met toilet, meterkast en toegangsdeuren naar de bijkeuken, de keuken, de living en de achterom.
•De woonkamer heeft een fantastische lichtinval door het grote dakraam en de vele schuifpuien. De ruimte staat in een halfopen verbinding met de luxe keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een koffiemachine, een vaatwasser (2022), een gaskookplaat, een combi-oven en een koelkast met vriesgedeelte.
•In de keuken is desgewenst ruimte voor een eethoek of werkplek. 
•Portaal naar de slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer met wederom schuifpui met en-suite gelegen de badkamer. 
•De badkamer heeft een brede inloopdouche met twee regendouches, een dubbele wastafel en een toilet. 
•De tweede slaapkamer met een schuifpui en voorzien van rolluiken.
•In de bijkeuken vindt zich de technische ruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De ruimte doet nu dienst als berging, maar middels kleine aanpassingen is hier een fijne werkplek of derde (slaap)kamer te realiseren. 

Buitenleven:
De gezellige, zonnige en volwassen tuin is fraai aangelegd en voorzien van bestrating, terrassen, borders, een vijverpartij en groene hagen. In de tuin bevinden zich twee bergingen ten behoeve van opslag. 
Aan de straatzijde is een ruime oprit aanwezig en een carport. Parkeren op eigen terrein is voor drie auto’s geen probleem. 

Specificaties:
Woonoppervlak: 136m² 
Woonhuis inhoud: 532m³ 
Gebouwgebonden buitenruimte: 17m²
Externe bergruimte: 9m²
Bouwjaar: 1986
Perceel: 591m² groot
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze lichte en ruime bungalow met vele extra’s? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.

Wonen in Helvoirt!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.

In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.
Binnen een kwartier ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught en het is nog geen 20 minuten rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.036,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 591 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 532 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 174 m² (12.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie E Perceelnummer 559 Oppervlakte 541 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie E Perceelnummer 1024 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties